Proptech - Tecnologie avanzate nel settore immobiliare

​Il Proptech è un termine che deriva dall'unione delle parole "property" e "technology" e si riferisce all'uso di tecnologie avanzate nel settore immobiliare. Questo concetto non si limita solo al mercato immobiliare, ma abbraccia anche altri settori come le smart city e gli edifici intelligenti. Nel modello Proptech, possono essere inclusi anche il co-working, il co-living, il crowdfunding e l'home sharing.

Il Proptech sta rivoluzionando il settore immobiliare, introducendo nuove professioni e spodestando i tradizionali lavori del real estate. Gli ingegneri, un po' edili un po' informatici, sono in grado di far visitare virtualmente un immobile prima ancora che la sua costruzione sia iniziata. I piloti di droni possono mappare un territorio dall'alto, mentre gli aggregatori di dati analizzano il mercato immobiliare e mappano le aree edificabili. Gli sviluppatori di software di intelligenza artificiale applicata all'IoT sono in grado di migliorare la gestione degli edifici.

L'innovazione tecnologica sta portando cambiamenti significativi nel settore immobiliare, con l'introduzione di startup che rispondono a esigenze specifiche. Ciò è dovuto al fatto che l'immobiliare è stato uno dei settori meno flessibili, che ha rifiutato per molti aspetti la digitalizzazione e l'innovazione tecnologica. In particolare, il trasferimento dei diritti di proprietà e di godimento sul bene è ancora gestito nella maniera classica, ossia con l'intervento dell'agenzia immobiliare e del notaio. Tuttavia, oggi la tecnologia ha fidelizzato completamente le persone, tanto che una locazione può iniziare e concludersi su Internet.

Le smart city sono un altro aspetto importante del Proptech. Le città intelligenti sono in grado di utilizzare la tecnologia per migliorare la qualità della vita dei cittadini. Gli edifici intelligenti sono dotati di sistemi di controllo centralizzato che consentono di monitorare e gestire i sistemi tecnologici, come l'illuminazione, la climatizzazione e la sicurezza. Ciò consente di ottimizzare l'efficienza energetica e di ridurre i costi.

In sintesi, il Proptech e le smart city stanno trasformando il settore immobiliare, introducendo nuove tecnologie e nuove professioni. Ciò consente di migliorare la qualità della vita dei cittadini e di rendere il settore immobiliare più efficiente ed economico. Le startup che rispondono a esigenze specifiche stanno diventando sempre più importanti, offrendo soluzioni innovative per i problemi che affliggono il settore immobiliare.